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大连总公司
大连市西岗区中山路147号森茂大厦9层 邮编：116011
电话：（0411）83609900/11
传真：（0411）83603077
mail：housing@housing- cn.com
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武汉分公司
武汉东湖开发区关山一路1号光谷软件园C1 栋101室 邮编：430074
电话：（027）87416505
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北京分公司
北京顺义县天竺乡丽高王府
邮编：101300
电话：（010）84334553
传真：（010）84349169 |
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设备设施管理说明 |
Facilities maintenance introduction |
为了保证大厦设备安全、顺利地工作， 有效地延长大厦设备设施的使用寿命， 降低大厦能源消耗，减少维修成本，我公司利用日本本公司的管理技术优势， 根据多年的国内大厦管理经验，创立了一套科学的楼宇设备设施管理体系， 成功地运用于商务、IT业、金融等各类型大厦的设备管理业务中， 并取得了非凡的业绩。同时， 我公司还通过日本实地研修、现场管理培养了一大批优秀的工程管理技术人员，经过多年的管理实践，积累了丰富的经验，为今后的设备管理业务提供了有力的技术保障。
公司有一支强大的顾问技术团队，对新接大厦首先由顾问技术团队进行科学的分析，对所有管理的对象进行统计分类，建立详细的设备管理数据库信息系统，并制订最科学、最优化的管理及运行方案，为今后设备管理提供技术保证。另外，把日本先进的节能管理技术用于大厦管理中，以降低大厦运营管理成本。 |
在管理中对大厦设备设施进行周期性的全面检查、日常巡回检查， 对设备进行预防性管理，通过检查报告对设备进行提前保养，对设备零部件进行寿命跟踪管理，科学合理地进行更换， 以保障设备整体正常运转，延长设备使用寿命。 |
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设备设施管理说明 |
Facilities maintenance introduction |
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 紧急事件应对管理 |
紧急停电对策
大厦火灾紧急对策
大厦漏水紧急对策
大厦停水紧急对策
大厦设备故障紧急对策 |
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| 建筑物设备设施健康诊断 |
年度大厦设备设施健康诊断 (提交诊断报告书)
大厦特殊设备年度维保及诊断 |
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| 建筑物内装修管理 |
大厦内装修管理
退租后原状恢复管理及监督 |
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| 政府相关检查、缴费管理 |
办理建筑物环保排污相关业务
办理年度消防设备检查
建筑物变电设备实验检测
办理相关设备年检业务
办理其它相关行政业务 |
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