IoT、AI、ビッグデータ、ビデオクラウドなどの先端技術を融合させ、オフィスや産業パークの運営に「テクノロジーの遺伝子」を組み込みます。
スマートテクノロジー
オーナーにとっての価値
リアルタイム把握、的確な意思決定；ブランド構築、競争力強化。管理者にとっての価値
サービス品質と管理能力の向上；リスクと運営コストの効果的低減、収益増加。利用者にとっての価値
効率的、便利、スマートな空間環境を享受、最良の体験感を獲得。豪之英の強み：テクノロジー・アドバンテージ
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マイクロサービスが実現する、迅速かつ柔軟なシステム展開
マイクロサービス・アーキテクチャを採用することで、必要な機能を「積み木」のように組み合わせるオンデマンドな展開を可能にしました。
•高い拡張性： 外部システムとのシームレスな連携を可能にするオープンプラットフォーム。
•日本流の最適化： 日本の不動産管理特有の緻密な業務ロジックに基づき、商業不動産に特化したプラットフォームをカスタマイズ。
•低LCC（ライフサイクルコスト）： 長期運用を見据えた設計により、導入後のメンテナンスコストを抑え、高い投資対効果を実現します。 - 2
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ビルIoTによる「全方位的な空間検知（ホログラフィック・センシング）」
クラウド、ネットワーク、エッジ、端末を統合した高度なIoTアーキテクチャを構築。
•縦横無尽な統合： 防犯、消防、エネルギー、環境管理など、従来バラバラだったハードウェアとソフトウェアを横断的に統合。
•リアルタイム·コネクティビティ： 端末デバイスからクラウドアプリケーションまでを垂直に接続し、建物全体の状況を「多次元的に可視化」するプラットフォームを提供。柔軟な拡張性により、常に最新のスマートビル環境を維持します。 - 3
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日本式管理の知恵を「知能（スマート）」へと昇華
私たちのデジタルソリューション「智慧云厦（スマートクラウド・ビルディング）」には、日本流の管理ノウハウが組み込まれています。
•リーン管理の継承： 無駄を削ぎ落とし価値を最大化する経営理念、細部にこだわるホスピタリティ、そして「職人精神（モノづくり）」を製品開発に反映。
•価値創造のツール： 効率化やコスト削減といった「機能」だけでなく、使う人が「温かみ」を感じ、究極のユーザー体験（UX）を享受できるプロダクトを目指しています。 - 4
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先進理念＋成熟技術による建築有機体の構築
「オフィス建築に特化した、スマートスペース・ワンストップソリューション」という確固たるポジションに基づき、AI、ビッグデータ、IoT、BIMといった先端技術を融合させます。
導入事例
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某トップ IT 企業
パーク プロジェクト種別：
既存施設リニューアルプロジェクト主な課題：既存の IBMS システムが現行の管理ニーズに対応できない；プロパティマネジメントに情報化施策の基盤が不足する；サブシステムが個別に孤立し「煙突型システム」化し、データ孤立現象が顕著である。
導入効果：パーク管理効率を向上させ、オフィス・居住体験を充実させ、総合セキュリティレベルを高め、エアコン・照明のエネルギー消費を削減する。
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天津某グローバル研究開発パーク
プロジェクト種別：
既存施設リニューアルプロジェクト主な課題：パーク管理が紙ベースの書類に依存しており、プロパティ、通勤バス、会議室などの管理に情報化手段が不足する。
導入効果：会議室・通勤バスなどの公共資源管理にスマートソリューションを提供し、従業員に高品質で利便性の高いオンラインサービスを提供し、管理の情報化不足という課題を解決する。
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某国有資本系イノベーション起業パーク
プロジェクト種別：
新築プロジェクト
主な課題：監視システムに AI分析機能がなく、来訪者、資産、公共資源などの情報化管理能力が不足する。
導入効果：ビデオストリームと AI 分析プラットフォームを構築し、入退室管理・駐車場管理などのシステムを統合し、総合セキュリティ管理効能を向上させる。
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シンガポール某銀行イノベーションセンター
プロジェクト種別：
新築プロジェクト主な課題：管理者が複数の「煙突型システム」を同時に操作する必要がある；各種異常事象の監測、通知、人員派遣が主にオフラインの人手作業に依存する；「経験に基づく」管理モデルが中心で、パークデータの統合連携と洞察が不足し、管理プロセスの自動化が実現していない。
導入効果：パーク運営管理効率を向上させる。
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香港某ロジスティクスセンター
プロジェクト種別：
新築プロジェクト主な課題：煙突型システムが林立し、データ孤立現象が深刻である；緊急事態に対する迅速な感知と集中処理能力が不足する。
導入効果：プロジェクト運営管理効率を向上させる。
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タイ某スマートシティ
プロジェクト種別：
新築プロジェクト主な課題：多数の孤立したシステムが存在し、システム間のデータ共有と集中操作が実現できない；異常事象の通知とフォローアップがオフラインの人手作業に依存し、事象処理プロセスの記録と痕跡管理に情報化ツールが不足する。
導入効果：都市照明とセキュリティ監督管理のスマート化・標準化を実現する。
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大連某グレード 5Aランドマークビル
プロジェクト種別：
既存施設リニューアルプロジェクト主な課題：情報化システムを活用したプロパティ業務の標準化管理が実施されておらず、プロパティサービスレベルの向上が難しい。
導入効果：ビルプロパティ管理の先進性・標準性・高効率性を向上させ、テナントに利便性が高く質の良いプロパティサービスを提供する。
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天津某グレード 5Aランドマークビル
プロジェクト種別：
既存施設リニューアルプロジェクト主な課題：監視システムに AI機能がなく、消防通路の駐車違反発見が巡回に依存する；BA システムが機能停止し、設備状態の感知と遠隔制御ができない；プロパティ管理の情報化が遅れている。
導入効果：動画 AI による消防通路駐車違反の自動識別・通報を実現し、人手による巡回に取って代わる；生活用水タンク・集水井の液位とポンプを遠隔監測し、巡回業務の負担を軽減する。
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徐州某都市更新プロジェクト
プロジェクト種別：
既存施設リニューアルプロジェクト主な課題：ビル設備がほぼ現地制御モードで、遠隔監視と集中管理能力が不足する；プロジェクトの招商運営業務に情報化システムの導入が緊急に必要で、管理効率向上が求められる。
導入効果：ビル各種設備の運行監視の集中化、故障処理プロセスの標準化、巡回点検・維保守の情報化を実現する；招商賃貸業務の情報化・プロセス化・標準化を実現する。
